13.04.2007
Consorţiul Mivan dezvoltă o reţea de mall-uri în România

Dezvoltatorul imobiliar internaţional Mivan a anunţat o investiţie de jumătate de miliard de Euro în infrastructura românească de retail

Consorţiul Mivan (www.mivan.com) susţinut de dezvoltatorul irlandez Moritz Group, a anunţat astăzi, 13 aprilie 2007, dezvoltarea unui lanţ de 10 mall-uri de mari dimensiuni pe întreg teritoriul României.

Aceasta reprezintă una dintre cele mai mari investiţii anunţate pe piaţa de retail din România.

John Houghton, Property Director în cadrul companiei Mivan a confirmat că au fost deja achiziţionate terenurile pentru 7 dintre cele 10 mall-uri, ce urmează a fi finalizate până la sfârşitul anului 2010.

"Am achiziţionat deja locaţii cheie în marile oraşe din România, intenţia noastră fiind de a revoluţiona experienţa de shopping a românilor. Deşi România este cel mai nou membru al UE, economia ţării se dezvoltă rapid, ridicându-se la standardele internaţionale.

Piaţa românească de retail nu beneficiază încă de o infrastructură dezvoltată, în schimb cererea consumatorilor pentru spaţii comerciale de nivel european este foarte mare. Toate acestea, combinate cu interesul în creştere al retailerilor internaţionali pentru noi oportunităţi în România, ne-a convins că un lanţ de 10 mall-uri va fi un real succes".

România are o populaţie de aproximativ 22 milioane de locuitori, jumătate dintre aceştia locuind în zone urbane. Chiar în condiţiile în care a depăşit relativ recent perioada comunistă, economia românească a avut o creştere medie anuală de aproximativ 5,8% în ultimii 5 ani. România devine astfel una dintre ţările cu cea mai rapidă dezvoltare economică din Europa.

În Bucureşti şi vestul ţării, rata şomajului a scăzut cu aproximativ 2%.

Primele şapte mall-uri dezvoltate de Mivan vor fi în Arad, Oradea, Braşov, Tg-Mureş, Ploieşti, Bacău şi Sibiu. Colliers International a fost desemnat agent principal pentru programul de închiriere al lanţului de mall-uri.

Toate cele 10 mall-uri denumite TIAGO MALL vor fi plasate în locaţii cheie, aproape de marile aglomerări urbane şi vor oferi fiecare între 25 000 mp şi 30 000 mp, suprafaţă închiriabilă. Dezvoltatorul declară că TIAGO MALL va atrage atât retaileri internaţionali cât şi autohtoni. Printre facilităţile oferite se numără săli de cinema, restaurante, food court şi spaţii de parcare.

John Houghton a confirmat că negocierile cu marii retaileri europeni au început deja:

"România este o alternativă atractivă pentru retaileri datorită concurenţei puternice şi creşterii costurilor existente pe pieţele europene:

Dezvoltarea remarcabilă a economiei ţării a determinat creşterea veniturilor populaţiei, în special în marile oraşe. Aderarea la Uniunea Europeană, precum şi modificarea stilului de cumpărături datorat faptului că foarte mulţi români călătoresc în străinătate, au condus la formarea unei cereri pentru spaţii comerciale moderne, neacoperita de oferta existentă.

România are acum un mare potenţial investiţional in comparaţie cu ţările membre UE şi suntem încrezători că de el vor beneficia atât retailerii cât şi cumpărătorii".

Notă pentru editor

1. Mivan Group (www.mivan.com) este una dintre marile companii internaţionale de construcţii, cu birouri în Marea Britanie, Europa, Statele Unite ale Americii, Orientul Mijlociu si Orientul Îndepărtat.

2. Mivan operează în România din 1998 ca parte a joint-venture-ului Mivan-Kier, finalizând un proiect în valoare de 140 milioane de dolari, în cadrul Programului de Locuinţe Sociale si de Alimentare cu Apă al Guvernului României. Acest proiect a câştigat 2 premii internaţionale de construcţii.

3. În prezent, pe lângă proiectul TIAGO MALL, Mivan are în derulare atât dezvoltarea centrului comercial Liberty Center cât şi a ansamblului rezidenţial NewTown Residence, ansamblu ce cuprinde 655 de apartamente în zona Dristor. Primele dintre acestea urmând a fi finalizate în toamna anului 2008.

4. Moritz Group este unul dintre cei mai importanţi dezvoltatori şi investitori din Irlanda. Fondat de peste 25 de ani, de către Mick Whelan, Moritz Group este activ în proiecte de investiţii şi dezvoltare rezidenţială şi comercială. În ultimii ani, Moritz Group colaborează cu ARCL (www.arcl.ie) pentru extinderea activităţilor sale din Marea Britanie şi Europa.

5. Moritz Group are activităţi independente în România încă din anul 2005. Pe lângă dezvoltarea celor 10 mall-uri, grupul a achiziţionat mai multe locaţii in Bucureşti şi în apropierea acestuia, pentru dezvoltarea de proiecte comerciale şi rezidenţiale ale căror lucrări de construcţie vor fi demarate la sfârşitul anului 2007.

6. Colliers Macaulay Nicolls Inc., şi anumite filiale ale sale, reprezintă un grup de companii deţinute şi operate independent, membru al Colliers International Property Consultants, o afiliere de companii independente cu peste 240 de birouri în mai mult de 50 de ţări din intreaga lume.

În România, Colliers International este lider de piaţă şi oferă servicii complete de consultanţă imobiliară.